租霸個案資料 - Lee xxx xxx - 香港租霸黑名單

(#748513)
類別 資料
日期2019-10-04
租客姓名 (英文)Lee xxx xxx
性別未有資料
職業未有資料
公司名稱未有資料
身分證號碼 (部分)C461XXX
涉及事項破壞單位, 其他
資料來源及詳情互聯網 (網址)
詳情請大家小心此兩人
租客: [hidden]
經紀: [hidden]
地區: 鰂魚涌太古坊
三年多前放租, 與經紀在電話談好租金, 免租期 (已要求11天的免租期), 及起租日。約好時間前往長X物業簽臨時合約, 租客已在, 坐下不久, 經紀即要求減HK$200租金及增加兩日免租期, 本人均拒絕, 反問及告訴他說我是因為他已談好了條款才會來的。但情緒已遭擾亂。然後, 租客說他有很多衣服, 需要在屋內「鑽啲窿」, 裝鐵通掛衣服。我以為只是鑽幾個孔在牆壁上, 不疑有詐。誰知2019年9月30日收樓時赫然發現, 租客竟然在當年新裝修的屋內鑽了超個一百個孔, 包括3個在房間地磚上, 12個在厠所浴室壁磚上, 導致壁磚出現裂痕。未入屋收樓前, 租客只說他沒時間掃地, 但入屋後發現, 廚房、厠所及所有房間都佈滿污垢及垃圾, 玻璃窗也貼滿了膠紙。雖然一天後租客願意賠償HK$4000的維修費用, 但三年多前全新的壁磚及地磚是沒辦法還原的。我相信租客如果是需要鑽過百個孔在屋內, 鑽孔在壁磚或地磚上, 是有責任事先告知業主, 獲得業主同意才可以鑽, 但租客及經紀似乎故意不說清楚, 先擾亂, 後誤導我。當然, 如果我在簽約前已知他想鑽過百個孔在屋內, 或會鑽孔在地磚或壁磚上, 我會即時拒絕簽約的。看見三年多前新裝修的單位被破壞佷心痛。第一天, 心痛得說不出話; 第二天, 難過得每想起屋內情況就會哭; 第三天, 生氣得決定要把個案及拍下的照片公開, 讓其他業主有所警惕。10月2日拍下照片後, 回家細數, 屋內共被鑽了106個孔。以下的照片沒有重覆拍攝, 每一張都是在單位內的不同的地方, 全部相片沒有修圖。雖沒有前後對比的相片, 但我絕對不會在自己的單位內鑽106個孔, 而租客絕對沒可能租下已被鑽106個孔的單位的。我是寧可單位沒被鑽過百過孔, 也不願意單位被鑽過百個孔後收HK$4000維修費用的。
10月7日補充, 今天再去單位看師傅開始維修了沒有? 發現維修未開始。但看見之前「睇漏眼」的鑽孔: 第一間房左邊牆壁角落位置, 有3個孔, 第一間房天花, 共鑽了兩個孔, 裝了兩個鈎, 詳情請參看新加的最後兩張相片。更新, 屋內共被鑽了111個孔, 全部都是同一位租客所為。
10月10日更新, 今天發現了一封水務署的信, 是10月2日租客李X源放進我信箱內的數十封信中的一封, 夾在前業主及前租客的信之間。信的日期是2019年9月19日, 內容是關於「邀請承接用戶權及截水通知書」。租客是9月30日遷出及交鎖匙, 但水務署已在9月19日發出通知信, 非常奇怪。為了清楚知道原因, 今天我親身到灣仔水務署客戶諮詢中心詢問。職員告知, 租客李X源已在9月14日申請在9月16日結束帳戶, 水務署職員亦已在9月17日抄錶。由於我今天才發現, 未能在9月30日抄錶, 即使我是今天承接用戶權, 9月17日起計的水費, 都要由我負責。如不承接用戶權, 水務署可能在信件發出14天後, 即10月3日開始截斷供水, 新用戶可能需繳付重新接駁費(HK$420)才可獲水務署重新駁喉。即是說, 租客李X源只交水費至9月17日, 但水務署10月3日才可能截水, 租客可免費用水至9月30日, 陷害我去替他交9月17日至9月30日的水費, 及承擔可能被水務署截水後要交接駁費的風險, 完全是陰險小人。請參看新增的相片, 是關於水務署信件的。

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